2025年3月8日北大荒集團黑龍江安達畜牧場有限公司2025年機動地一年期承包權拍賣公告
接受委托本公司將于2025年3月8日9時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）將北大荒集團黑龍江安達畜牧場有限公司2025年機動地一年期承包權以網(wǎng)絡拍賣方式公開拍賣：
一、拍賣標的：
機動地34塊，面積共計9758.62畝，起拍價為200元/畝至1100元/畝。起拍價為200元/畝至1100元/畝。具體明細詳見附表。
拍賣標的具體詳見中拍平臺：（長按識別二維碼進入拍賣會）
二、競價承包條件：
1、以先場內后場外的原則發(fā)包機動地，此次競拍競買人要求具有牧場戶籍且具有完全民事行為能力（18周歲以上）。
2、所有機動地按職代會文件要求禁止種植甜菜、線麻等對耕地有破壞性的作物。
3、競買人必須遵守北大荒集團黑龍江安達畜牧場有限公司制定的機動地競包方案的相關規(guī)定，尤其是黑龍江安達畜牧場有限公司規(guī)定的競拍條件和土地合同內容，才能參與競拍，否則不能參與競拍。
4、競買人須按規(guī)定種植作物和管理，服從安達畜牧場有限公司的生產組織安排。
5、競拍成功后，買受人需與安達畜牧場有限公司簽訂承包合同，同時在手機端進行線上操作，完成承包人員信息采集工作，配合工作人員做好土地承包系統(tǒng)中承包費管理、承包合同、農業(yè)補貼相關流程的簽字、影像信息的采集錄入等工作。
三、競拍說明：
1、標的加價幅度為20元/畝。
2、由于2024年秋季部分地塊進行了滅茬、深松、耙地、起壟、******作業(yè)的部分環(huán)節(jié)或者全部環(huán)節(jié)，需收取機械作業(yè)費，具體金額詳見附表。
3、部分地塊對化肥和種子進行統(tǒng)一供應，目前種子化肥價格未確定，按照北大荒農資公司預估價格進行收取，***終以實際到貨價格為準，多退少補。具體金額詳見附表。
4、序號8、序號25地塊為麥菜復種，地塊收取履約保證金100元/畝，待青苗出齊驗收合格給與返還；序號8麥菜復種地塊，其中115畝為基本田統(tǒng)一流轉，不享受國家各種補貼,北側200米由于地勢原因，易產生內澇，可以種植其他作物。
5、第二作業(yè)點推行“規(guī)?；N植”試點的耕地（序號18---序號22），面向第二作業(yè)點實際經(jīng)營土地的，配套農機具在農業(yè)部門備案的聯(lián)戶經(jīng)營的有機戶競價承包。同時需要到農業(yè)產業(yè)綜合辦公室對聯(lián)戶人員信息進行備案，再行報名。地塊種植作物需在2025年10月20日前對地上物進行離田，地塊收取履約保證金100元/畝，10月20日驗收合格后，給與返還；序號18---序號22地塊為基本田統(tǒng)一流轉，其中292.04畝享受國家各種補貼。
6、第三作業(yè)點基本田鼓勵統(tǒng)一流轉的地塊和第四作業(yè)點部分地塊（序號26---序號34），用來組建2025年適度規(guī)模經(jīng)營主體，對應耕地需要①作業(yè)嚴格執(zhí)行北大荒作業(yè)標準；②化肥、種子進行統(tǒng)一供應；③農機作業(yè)由入編的、在分公司備案的機械統(tǒng)一作業(yè)。④藥品、葉面肥服從牧場的采購安排；⑤序號33、序號34為示范帶地塊，需無條件配合牧場進行展示、宣傳推廣等農事活動。
7、序號26、27、28、30、31地塊為基本田統(tǒng)一流轉，不享受國家各種補貼；序號12、序號29、序號32地塊種植作物需在2025年10月20日前對地上物進行離田，(序號29、32地塊為種植大豆地塊）地塊收取履約保證金100元/畝，10月20日驗收合格后，給與返還。
8、競買人須交納保證金（其中包括競拍保證金、底價款及肥料款等）后才能參與競拍。競拍保證金標準：50畝（含50畝）以下的保證金10000元，50畝以上（不含50畝）-100畝（含100畝）以下的保證金30000元，101畝以上199畝以下的保證金50000元，200畝（含）以上報名的地塊保證金80000元。競買人須按地塊參與競拍，在中拍平臺上選定地塊進行報名，按選定地塊向黑河市拍賣行有限公司交納保證金等，按選定地塊進行競價。
9、競買成功后，競拍保證金自動抵頂部分承包費，買受人須在成交3月9日12點前一次性交齊各項費用及平臺軟件使用費后攜帶本人身份證原件到安達畜牧場有限公司指定地點簽署《成交確認書》等相關文件，成交確認書簽署后，方可簽訂《耕地承包經(jīng)營合同》，獲得耕地承包經(jīng)營權。未盡事宜以《耕地承包經(jīng)營合同》為準。
10、競買成功后，買受人未按要求在規(guī)定時間內交齊剩余成交價款、平臺軟件使用費的，競拍保證金予以沒收，耕地將重新競拍。
11、參與報名的競買人需要在拍賣會報名截止日前將規(guī)定數(shù)額的保證金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將不予受理，責任自負（以資金到賬時間為準）。競買人需要本人實名交納各項費用，否則將認定交納保證金無效，報名不成功。
12、若非拍賣人、委托方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，競買人或買受人所交納的保證金將作為違約金全額扣除（拍賣人留取交易服務費后剩余部分違約金歸委托方），并依法承擔其他違約責任：
（1）在競價階段以起拍價為起始價，各競買人均不應價的（含******競買人）；
（2）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》等拍賣相關文件的；
（3）不支付或未按期全額支付成交價款、軟件使用費等各項費用的；
（4）采取******、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；
（5）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
13、其他約定：
（1）成交后買受人必須本人與安達畜牧場有限公司簽訂承包合同。
（2）所有標的不組織競買人統(tǒng)一實地踏查地塊，競買人需自行查驗標的情況。本場拍賣會中所有耕地地況均以現(xiàn)狀為準，競買人應在拍賣會前了解所拍地塊的地理現(xiàn)狀，認可地塊的地理條件，競買人承擔前茬藥害和自然災害等風險。
（3）部分標的需按安達畜牧場有限公司要求種植作物，報名此標的競買人須另繳納履約保證金，種植作物履約保證金待青苗長出后退還。地上物離田履約保證金驗收合格后退還。若不按要求執(zhí)行，按違約處理，履約保證金不予退還。
14、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×0.0015），須在中拍平臺掃碼支付。
四、競買報名手續(xù)辦理：競買人須在2025年3月6日17時前登錄中拍平臺找到所要報名的標的，點擊“報名”按鈕，并將競拍保證金、底價款及肥料款等交納至黑河市拍賣行有限公司指定賬戶，以銀行到賬為準；中拍平臺符合競拍條件人員且交納保證金，需本人攜帶身份證復印件、轉賬票據(jù)等于2025年3月6日9時-7日12時到北大荒集團黑龍江安達畜牧場有限公司一樓辦理相關登記手續(xù)，經(jīng)本公司確認后，方可取得競買資格。
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司黑河自貿區(qū)支行
賬 號：08810101040027134
五、報名時間：即日起至3月6日17時（逾期系統(tǒng)將自動關閉）
六、現(xiàn)場確認：2025年3月6日9時-7日12時（需攜帶本人戶口本及身份證復印件、轉賬票據(jù)）
七、看樣時間：2025年3月3日至3月4日（自行看樣）
八、看樣地點：北大荒集團黑龍江安達畜牧場有限公司
九、競價時間：
自由競價：2025年3月8日9:00—9:02（自由競價為2分鐘，標的按順序逐一競拍）
限時競價：2025年3月8日9:02（限時競價為1分鐘如有出價則重新計時）
十、咨詢電話：曲女士15945608202
注意：具體內容以中拍平臺發(fā)布公告為準?。。?/strong>
附表：
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