2025年3月10日北大荒集團黑龍江和平牧場有限公司2025年度機動地承包經(jīng)營權拍賣公告
接受委托本公司將于2025年3月10日8時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡拍賣方式將北大荒集團黑龍江和平牧場有限公司2025年度和北、和東、和西管理區(qū)約75998.18畝耕地一年期承包經(jīng)營權進行拍賣：
一、拍賣標的：
（1）和平牧場和北管理區(qū)耕地承包經(jīng)營權，面積約32582.92畝，租賃期：一年期，共計130個標的，起拍價：等內650元/畝，等外400元/畝， 保證金：2萬元。拍賣標的具體明細詳見附表。
（2）和平牧場和東管理區(qū)耕地承包經(jīng)營權，面積約27941.33畝，租賃期：一年期，共計124個標的，起拍價：等內650元/畝，等外400元/畝， 保證金：2萬元。拍賣標的具體明細詳見附表。
（3）和平牧場和西管理區(qū)耕地承包經(jīng)營權，面積約15473.93畝，租賃期：一年期，共計59個標的，起拍價：等內650元/畝，等外400元/畝， 保證金：2萬元。拍賣標的具體明細詳見附表。
拍賣標的具體詳見中拍平臺：（長按識別二維碼進入拍賣會）
二、競價承包條件：1、報名人需為具備2025年和平牧場基本田分配條件人員，交納拍賣保證金后可參與所在管理區(qū)所有競價機動地的報名，但只可成交一個標的，本管理區(qū)人員只能報名本管理區(qū)的標的，不允許跨管理區(qū)競拍（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消買受人競買資格，所交納保證金的10%扣除不予返還,剩余保證金不計息返還）。
2、農(nóng)場對拍賣標的周邊小地塊進行整合，達到播種狀態(tài)之后歸相鄰買受人所有，按照底價400元每畝進行承租。
三、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將2萬元保證金繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準，經(jīng)本公司確認后，方可取得競買資格。
1、和北管理區(qū)：
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
賬 號：167756102213
開戶行：中國銀行股份有限公司黑河分行
2、和東管理區(qū)：
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
賬 號：165256097258
開戶行：中國銀行股份有限公司黑河分行
3、和西管理區(qū)：
戶 名：黑河市拍賣行有限公司
賬 號：171505766087
開戶行：中國銀行股份有限公司黑河分行
四、報名時間：即日起至2025年3月8日17時
五、看樣時間：2025年3月4日至3月6日
六、看樣地點：競買人需自行到所在管理區(qū)了解拍賣標的具體位置
七、看樣電話： 和東管理區(qū)13555556033（劉大鵬）
和北管理區(qū)18145935568（初日亮）
和西管理區(qū)13945910765（陸?zhàn)╅?/span>
八、競價時間：
自由競價：2025年3月10日8:00:00--8:00:30（自由競價時間為三十秒，標的按順序逐一競拍）
限時競價：2025年3月10日8:00:30（限時競價為二十秒如有出價則重新計時）
九、咨詢電話：彭先生：17545615345
十、咨詢時間：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00
十一、重要提示
1、標的加價幅度為每畝1元或其整數(shù)倍數(shù)。
2、報名人需交納競價保證金2萬元人民幣，交納2萬元保證金可參與所有標的競拍（成交后自動轉為土地承包費，多退少補），競買人拍賣成交1個標的后本人需自行退出其他標的的競拍（違反此規(guī)則者將取消其所成交標的，所交納保證金的10%扣除不予返還，剩余保證金不計息返還）。競買人與交納保證金人員名字必須一致，否則將認定交納保證金無效，報名不成功。
3、買受人須于成交次日16時前交清全部款項（包括剩余成交價款、軟件使用費、整地費、肥料費等相關費用，收費明細見標的明細表），并攜帶身份證和銀行卡復印件（身份證和銀行卡正反面復印到一張紙）到所在管理區(qū)簽署《拍賣成交確認書》。
4、買受人須于成交十個工作日內到所在管理區(qū)簽訂《和平牧場耕地承包經(jīng)營合同》并在北大荒農(nóng)服平臺土地承包系統(tǒng)土地承包(租賃)人員信息數(shù)據(jù)庫內成功錄入信息。如因本人原因導致錄入超時，其競拍成交資格取消。
5、和平牧場有限公司系國有企業(yè)，承擔國家指令性種植計劃任務，因此買受人必須按照公司要求和合同約定種植指定作物，執(zhí)行“秸稈禁燒”、農(nóng)藥包裝有害廢棄物處理、禁止在承包耕地上種植多年生*********及非糧作物，嚴禁種植甜菜等相關規(guī)定，違反規(guī)定的，買受人需交納100元/畝種植保證金，公司有權予以制止和糾正，拒不履行約定的，公司有權收回耕地承包權另行發(fā)包，同時取消承包人下一年度耕地承包權利。已交的成交價款充作違約金。
6、拍賣成交后，成交人需交納30元/畝的地膜清理保證金(和東管理區(qū)除外），和平牧場有限公司于5月20日進行覆膜確認，種植非覆膜作物的于5月31日后予以返還保證金（不計息），種植覆膜作物的地膜清理保證金轉為地膜清理費，由公司進行統(tǒng)一清理。
7、預收保險費12.5元/畝，按照保險公司實際驗標，符合繳納保險種植品種的，資金自動轉成保險費，不符合的由保險公司退還。
8、禁止符合基本田分配條件人員為場外人員競拍耕地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)事實清楚的，取消其買受資格，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，充作違約金，標的收回，承包人3年內不得參與和平牧場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
9、此次競拍順序按照地塊面積降序排列，標的號為此次競拍順序號，先拍等內地，后拍等外地。
10、承包經(jīng)營期間的具體事項以和平牧場有限公司與買受人簽訂的《和平牧場耕地承包經(jīng)營合同》為準。耕地承包經(jīng)營權期限自簽訂合同之日起至2025年10月30日止。
11、承包期內，發(fā)生油田或新能源等征用耕地情況，公司只返還成交人實際征用面積當年的承包費用，征用補償收益歸公司所有，與成交人無關；成交人已經(jīng)實際耕種作業(yè)的，按照“誰投入、誰受益”的原則，按照相關規(guī)定給予青苗補償費用。
12、和平牧場有限公司進行農(nóng)業(yè)設施建設（包括打井、架電、修路）作業(yè)，成交人不得惡意阻攔。
13、凡參加拍賣會的競買人，均被視為已對標的情況自行查驗清楚，對本公告、《和平牧場耕地承包經(jīng)營合同》、中拍網(wǎng)絡競價平臺告知的競價流程及拍賣規(guī)則等相關要求熟悉清楚，并自愿遵守。
14、競買成功后，競拍保證金自動抵頂部分承包費，買受人須在成交次日17時前將剩余全部款項交納至黑河市拍賣行有限公司指定賬戶。
15、競買成功后，買受人不得反悔，否則拍賣人有權按《拍賣法》第三十九條規(guī)定訴訟處理（買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得和平牧場有限公司的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付******次拍賣中本人及和平牧場有限公司應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額）。當日交不清成交價款和軟件使用費的，取消其買受資格，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，標的收回。
16、買受人出現(xiàn)違約情況，將被和平牧場有限公司列入黑名單，3年內不得參與和平牧場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
17、競買人辦理競買登記手續(xù)，交納了競買保證金，即視為對拍賣標的底價（起拍價）認可。
18、若未競買成功，在拍賣競價結束后7個工作日內將競買保證金原路徑全額退還至競買人（不計息）。
19、競買成功后，若買受人交納的競買保證金在抵扣各項費用后有結余的，在拍賣競價結束后7個工作日內將剩余保證金原路徑退還至買受人（不計息）。
20、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×0.0015），須在中拍平臺掃碼支付。
注意：具體內容以中拍平臺發(fā)布公告為準?。?！
附件下載：
和北管理區(qū)標的明細表
和東管理區(qū)標的明細表
https://media.zgpm.com/file/9bc70687-8d06-48dc-ae8a-f67ca8319bdc.xlsx?attname=%E5%92%8C%E4%B8%9C%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8C%BA%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%98%8E%E7%BB%86%E8%A1%A8.xlsx
和西管理區(qū)標的明細表
https://media.zgpm.com/file/d0b26225-eddd-427c-8ffa-36ff1010a442.xlsx?attname=%E5%92%8C%E8%A5%BF%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8C%BA%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%98%8E%E7%BB%86%E8%A1%A8.xlsx
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